Casa en Venta en Zona Central, La Paz, Baja California Sur

Propiedad icónica y con alto potencial de inversion en el corazón de La Paz, B.C.S.

Oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y carácter, construida en 1970 con el estilo y materiales representativos de las décadas de los 60-70. Su diseño original y funcional ofrece amplios espacios interiores, ideales tanto para habitar como para convertir en un proyecto de hospitalidad o renta a largo o corto plazo.

La casa principal conserva elementos auténticos como el piso original de azulejos y arcos tipo hacienda, que le dan un sello distintivo. Cuenta con cuatro amplias recamaras, tres baños completos, cocina espaciosa, sala, comedor y multiples espacios de convivencia. Además, dispone de un pasillo lateral funcional y un cuarto multiusos ideal para gimnasio, estudio u oficina.

En la parte posterior del terreno se ubican dos departamentos totalmente independientes, con acceso privado:

• Departamento planta baja: 1 recamara, cocina, baño, sala-comedor
• Departamento planta alta: 2 recamaras, cocina, baño, sala-comedor

Ambos espacios son perfectos para generar ingresos pasivos inmediatos a través de renta tradicional o tipo Airbnb.

El terreno permite estacionar hasta 4 vehículos y cuenta con areas verdes, arboles maduros (como un tamarindo de varias décadas), una zona de asador y un porche frontal ideal para relajarse o recibir invitados.

Ubicación privilegiada: A solo 3 minutos caminando del Malecón, en una zona tranquila, segura y de creciente plusvalía. Cerca del Centro Histórico, mercados municipales, cafés, tiendas y servicios, todo sin necesidad de automóvil. La zona es altamente demandada por turistas, nómadas digitales y locales que buscan vivir cerca del mar con calidad de vida.

Ideal para:

• Inversionistas que deseen generar ingresos por renta desde el primer dia
• Promotores que busquen remodelar o aprovechar el uso mixto
• Amantes de la arquitectura retro que valoren lo autentico y funcional

Nota: La casa se vende completamente amueblada (opcional, costo de muebles no incluidos), lo que facilita su aprovechamiento inmediato como inversión.

USO DE SUELO: CAS 0.25 COS 0.75 CUS 3.8 Niveles 5 Z1Área urbana actual Z2Corredor Urbano (MIXTO)

Iconic property with high investment potential in the heart of La Paz, B.C.S.

A unique opportunity to acquire a property full of character and history, built in 1970 with materials and design typical of the 60s and 70s. Its original and functional layout offers spacious interiors, ideal for living or converting into a hospitality project or rental property.

The main house preserves authentic features such as the original tile floors and hacienda-style arches. It includes four large bedrooms, three full bathrooms, a spacious kitchen, living room, dining area, and multiple gathering spaces. There is also a functional side hallway and a multipurpose room that can be used as a gym, office, or studio.

At the back of the property are two fully independent apartments with private access:

• Ground floor apartment: 1 bedroom, kitchen, bathroom, living-dining area
• Upper floor apartment: 2 bedrooms, kitchen, bathroom, living-dining area

Both units are ideal for generating passive income through long-term or vacation rentals.

The property offers space to park up to 4 vehicles and includes mature trees (such as a decades-old tamarind), a barbecue area, green space, and a front porch perfect for relaxing or hosting guests.

Prime location: Just a 3-minute walk to the Malecon, in a quiet, safe neighborhood with increasing property value. Close to the Historic Center, public markets, cafes, shops, and services all within walking distance. The area is highly desirable for tourists, digital nomads, and locals seeking to live near the sea with a high quality of life.

Ideal for:

• Investors seeking immediate rental income
• Developers with vision for mixed-use or renovation
• Buyers who appreciate retro architecture and authenticity

Note: The house is sold fully furnished (optional, cost not included), making it ready for immediate use as an investment property.